Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/6505 Esas 2017/4374 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/6505
Karar No: 2017/4374
Karar Tarihi: 18.09.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/6505 Esas 2017/4374 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, babasından kalan taşınmazda bulunan bağımsız bölümü kullanan davalı kardeşinin kendisine kira ödemediği gerekçesiyle geriye yönelik 5 yıl için 30.000 TL ecrimisilin tahsili için dava açmıştır. Davalı taşınmazda kardeşi ve annesiyle birlikte elbirliğiyle malik olduklarını, davacının tek başına dava açamayacağını savunmuştur. Mahkeme ispatlanan dava kısmen kabul ederek ecrimisilin tahsil edilmesine karar vermiştir. Davalı temyiz etmiştir ancak temyiz itirazı yerinde bulunmamıştır. Karar onanmış ve 1.004,90 TL bakiye onama harcı davalıdan alınmıştır.
Kanun maddeleri:
- Medeni Kanunun 628. maddesi: Ecrimisil hakkı
- Medeni Kanunun 834. maddesi: Elbirliği ile malik olma hali

1. Hukuk Dairesi 2015/6505 E. , 2017/4374 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, mirasbırakanı babasından kalan 973 parsel sayılı taşınmazda bulunan 1 nolu bağımsız bölümü kullanan davalı kardeşinin kendisine kira ödemediğini ileri sürerek dava tarihinden geriye yönelik olarak 5 yıl için 30.000 TL. ecrimisilin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, taşınmazda halen kardeşi ve annesi ile birlikte elbirliği halinde malik olduklarını, davacının tek başına dava açamayacağını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, ispatlanan davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.004,90 .-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 18.09.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.