Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/1142 Esas 2017/4368 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ESKİ HALE GETİRME
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden malik olduğu 1435 parsel sayılı taşınmazın 192 metrekarelik bölümüne komşu 1666 nolu parselin maliki olan davalının müdahale ettiğini, davalıya ... 14.Noterliğinin 28/05/2013 tarihli 17288 yevmiye nolu ihtarnamesinin gönderildiğini ileri sürüp taşınmazına haksız el atmanın önlenerek davalıya ait yapı ve eklentilerinin yıkılması suretiyle taşınmazın eski hale getirilmesini ve fazlaya ilişkin talep hakkı saklı kalmak kaydıyla son 5 yıllık ecrimisil bedeli olarak 10.000,00 TL"nin yasal faizi ile davalıdan tahsilini istemiştir.
Davalı, davaya konu taşınmazı 2005 yılında ... ...’den satın aldığını, taşınmazı satın aldığında mevcut yapının kurulu olduğunu, davacıyla bu alanı satın alma konusunda anlaştıklarını, davacıya 3.000,00 TL para verdiğini, tapuya devir için gittiklerinde taşınmazın üzerinde ipotek olduğunun ortaya çıktığını, bu nedenle taşınmazın satışının gerçekleştirilemediğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, bilirkişi raporunda A ve B harfleri ile gösterilen bölümlere davalının elatmasının önlenmesine A harfi ile gösterilen bölümdeki binanın yıkılması isteğinin reddine B bölümündeki sundurmanın yıkılmasına, ecrimisil isteğinin reddine karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 490.14 .-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 18.09.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.