Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/9679 Esas 2011/28062 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK"nun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği borçluya tebliğ edilmelidir. Bu işlemin yapılmamış veya usulsüz yapılmış olması başlı başına ihalenin feshini gerektirir.
İhalenin feshini isteyen şikayetçi borçlu şirketin ticaret sicil adresinin ". Mah. .. Cad. .. Sok. No: .. Bartın" adresi olduğu, örnek 6 icra emrinin ve kıymet takdir raporunun ise, şikayetçi borçlu şirkete, ticaret sicil adresi dışında ".. Cad. No:. Kozcağız" adresinde Tebligat Kanunu"nun 21. maddesine göre tebliğ edildiği, yapılan tebligatların usulsüz olduğu, dolayısıyla daha sonra aynı adrese Tebligat Kanunu"nun 35. maddesine göre yapılan satış ilanı tebligatının da usulsüz olduğu anlaşılmaktadır. Dairemizin süreklilik arz eden içtihatlarına göre, satış ilanının usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebidir. O halde mahkemece şikayetin kabul edilerek ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 05/12/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.