MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, davalı şirketin yönetim hizmetleri verdiği ımsız bölümü üçüncü şahışmesi île satın alan kişi olduğunu, gayrimenkulü bizzat kullandığını, davalı tarafından bağımsız bölümünün kat terasına yapılan pergola tente uygulamasının yönetim planına, kat mülkiyeti kanununa ve onaylı ruhsat projesine aykırı şekilde yapıldığını, site yönetimi tarafından bu uygulamaya son verilerek eski hale getirilmesi için davalıya sözlü ve yazılı olarak defalarca uyarıda bulunulmasına rağmen davalının bu uygulamasına son vermediğini bu nedenle projeye aykırı pergolenin kaldırılarak eski hale iadesine karar verilmesini istenilmiştir.
Mahkemece davalı tarafından yapılan açılır, kapanır pergolenin mimari projede bulunmaması nedeniyle pergole takılmasının mimari projeye aykırılık teşkil ettiği, bu nedenle de bu durumun siteye ait yönetim planına ve kat mülkiyeti kanununa aykırı olduğu ve pergolenin kaldırılarak eski haline getirilmesinin gerektiği anlaşıldığından açılan davanın kabulüne, dava konusu olan mazda bulunan bağımsız bölümlerin bilirkişi ek raporunda resim 1, 2 ve 3"te kırmızı renk ile gösterilen pergolenin kaldırılarak eski hale getirilmesine, davalıya eski hale getirilmesi konusunda 1 aylık süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, ana taşınmazın yönetim planı 8. maddesi (c) bendi gereğince kat maliklerinin onaysız ve izinsiz pergole yaptıramayacağı ve yapılan imalatın projeye aykırı olup diğer bağımsız bölüm maliklerini rahatsızlık vereceği de gözönünde bulundurularak yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması usul ve kanuna uygun olduğundan, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 20/09/2017 günü oy birliği ile karar verildi.