Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/7185 Esas 2020/123 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/7185
Karar No: 2020/123

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/7185 Esas 2020/123 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi'nin verdiği bir karar temyiz edilmiş ve incelenmek üzere dosya incelenmiştir. Dosyanın incelenmesi sonucunda eksiklikler tespit edilmiştir. İlk eksiklik olarak, dava konusu olan taşınmazın imar planı içerisine alınıp alınmadığı, imar parseli olup olmadığı ve belediye hizmetlerinden yararlanılıp yararlanılmadığı gibi konularda ilgili mercilere sorulması gerekmektedir. İkinci eksiklik olarak, taşınmaza somut emsal olarak kabul edilen bir diğer taşınmazın tapu kayıtlarının ve satış akit tablolarının dosyaya eklenmesi gerekmektedir. Ayrıca dosyanın düzenlenip dizi listesine bağlandıktan sonra ilgili mahkemeye gönderilmesi gerekmektedir. Kanun maddeleri olarak 6100 sayılı Kanun'un 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi belirtilmiştir.

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2017/7185 E. , 2020/123 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı ve davalı vekilleri tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için ;
1-Dosya kapsamı incelendiğinde; dava konusu taşınmaza somut emsal olarak kabul edilen ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 216 ada 4 parsel sayılı taşınmazın imar planı içerisine alınıp alınmadığının, imar planı içerisine alındı ise hangi tarih itibariyle alındığının, imar parseli olup olmadığının, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığının, yararlanmakta ise hangi hizmetlerden yararlandığının, etrafının meskun alan olup olmadığının, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun, DOP kesintisi yapılıp yapılmadığının, DOP kesintisi yapılmış ise hangi oranda yapıldığının ilgili belediye başkanlığının imar müdürlüğünden ve tapu müdürlüğünden ayrı ayrı sorulması,
2-Emsal olarak kabul edilen ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 216 ada 4 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen 15.07.1998 tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümlerini gösterir şekilde tapu kayıtlarının, resmi satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden getirtildikten sonra alınacak cevaplarla birlikte bu dosya içine konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ HUKUK DAİRESİNE GÖNDERİLMESİNE 15/01/2020 günü oy birliğiyle karar verildi.