Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2743 Esas 2017/6571 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı 15/04/2014 tarihli tespit dilekçesinde; 1126 ada 230 parsel sayılı 2.272.00 m² alanlı, kat mülkiyetli, bodrum, zemin, 12 normal katlı, 56 bağımsız bölümlü taşınmazda 37 nolu dairenin müşterek maliki olduğunu, davalılardan ..."e ait 27, ..."e ait 45, ..."e ait 42 ve 51 nolu bağımsız bölümlerde onaylı projeye aykırı olarak her iki balkonların kapatılarak bağımsız bölümlerin içine katıldığını öne sürerek durumun ve mimari projeye aykırı olup olmadığının, mimari estetiğe zarar verip vermediğinin tespitini, 21.04.2014 tarihli ıslah dilekçesi ile de balkonların projesine uygun hale getirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davacı vekili davalılardan ... ve hakkındaki davayı takip etmeyeceğini bildirdiğinden bu davalılar hakkındaki dava dosyasının HMK"nın 150/1. maddesi gereğince işlemden kaldırılmasına, diğer davalı ... yönünden davanın kabulüne, davaya konu mahallesi, "" adresinde bulunan davalı ... e ait 42 nolu bağımsız bölümün bilirkişi raporuna ekli kroki (1) de turuncu renk ve (A) ve (B) harfleri ile gösterilen 2.30/1.50 m ölçüsündeki mutfak balkonu ile sarı renk ve (C) ve (D) harfleri ile gösterilen 2.60/1.50 m ölçüsündeki yatak odası balkonuna yapılan camekan imalatlarının yerinden söktürülmesine, balkonların mimari projede gösterildiği şekilde açık hale getirilmesine, duvarların tamir edilerek bina dış cephe renginde dış cephe boyası ile boyanmasına,
Davaya konu adresinde bulunan davalı ..."e ait, 51" nolu bağımsız bölümün bilirkişi raporuna ekli kroki (1) de turuncu renk ve (A) ve (B) harfleri ile gösterilen 2.30/1.50 m ölçüsündeki mutfak balkonu ile sarı renk ve (C) ve (D) harfleri ile gösterilen 2.60/1.50 m ölçüsündeki yatak odası balkonuna yapılan camekan imalatlarının yerinden söktürülmesine, balkonların mimari projede gösterildiği şekilde açık hale getirilmesine, balkon ile mutfak arasındaki 2.30/2.60 m ölçüsündeki ara bölme duvarının mimari projedeki ölçülerde yeniden sıva, boya, pencere ve kapı doğramaları ile birlikte yapılmasına, duvarların tamir edilerek bina dış cephe renginde dış cephe boyası ile boyanmasına, bu işler için davalı ..., taktiren 20 gün süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.




-2-
2017/2743 - 2017/6571

Dava konusu uyuşmazlık projeye aykırılığın tespiti ve eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre rojeye aykırılığın tespiti ile eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşıldığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 20/09/2017 günü oy birliği ile karar verildi.