Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2010/2927 Esas 2010/6126 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Mülkiyetin tespiti

... ile Karayolları Genel Müdürlüğü, dahili davalılar Hazine, ... aralarındaki mülkiyetin tespiti davasının kabulüne dair Şırnak Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 16.12.2009 gün ve 247/265 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine ve Karayolları Genel Müdürlüğü vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Dava konusu taşınmaz davacıya ait 709 ada 3 parselin güneyinde kalmaktadır ve paftasından anlaşılacağı üzere tespit harici bırakılan bir yerdir. 709 ada 3 numaralı parselin kadastro tespiti 12.8.2002 tarihinde yapılmıştır. Eldeki dava ise, 16.10.2008 tarihinde açılmıştır. Davacının tespit dışı bırakılan böyle bir yerde tescil davası açması için tespit tarihinden itibaren davasız, aralıksız ve malik sıfatıyla 20 yıl süren zilyetliğinin bulunması gerekir. İktisap sağlayacak nitelikte zilyetliği bulunmayan kişinin tespit davası açmasında hukuki yararı bulunmamaktadır. Zira davacı olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı sebebiyle taşınmazın adına tescilini isteyemeyecektir. Davacının dava konusu bu taşınmaz üzerinde tespit tarihinden önceki zilyetliğe dayanması halinde davasını 3402 sayılı Kadastro Kanununun 7/4. maddesine göre, makul süre içinde açması gerekir. Tespit tarihinden sonra dava tarihine kadar geçen 6 yıllık süre makul bir süre değildir. Kadastro tespitinin yapılmasıyla kadastrodan önceki zilyetlik kesintiye uğrar ve kadastrodan sonraki zilyetliğe eklenemez. Davanın açıklanan nedenlerle reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır.
Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle usul ve kanuna aykırı bulunan hükmün HUMK. nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 16.12.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.