Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3117 Esas 2017/6489 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili 25/09/2014 havale tarihli dilekçesinde; davalıların kendilerine ait işyerinin bahçeye bakan arka duvarını yıkarak ikinci bir kapı açtıklarını, buranın ortak alanlardan olduğunu, bu nedenle kanuna aykırı olarak açılan kapının kapatılarak eski hale getirilmesi istenilmiş, davacı vekili 11/02/2015 havale tarihli ıslah dilekçesinde; davalıların işyeri içerisinde su gideri meydana getirebilecek şekilde başka tadilat ve değişiklik yapıldığını tespit ettiklerini bahçeye ve temele akan atık suların akışının önlenmesi için yapılan tesisatların men"ine karar verilmesi talep edilmiş mahkemece; davalıların kendilerine ait işyerinde tuvalet, lavabo ve mutfak tezgahı yaptırmasının mimari projeye aykırı olduğu ve kaldırılması gerektiği kanaatine varılarak davanın kabulü ile davalı tarafından projeye aykırı şekilde yapılan tuvalet, lavabo ve mutfak tezgahının kaldırılarak projeye uygun hale getirilmesine, davalıya aykırılığı gidermesi için kararın kesinleştiği tarihten itibaren 30 günlük süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiş.
Dava Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan projeye aykırılığın giderilmesi davasıdır.
Davaya konu bağımsız bölümde tuvalet, lavabo ve mutfak tezgahı gibi ıslak hacimlerin bulunmadığı ve pis su akıntısının bina temeline, çevreye ve bina sakinleri zarar verdiği anlaşıldığından dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18/09/2017 günü oy birliği ile karar verildi.