Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/7624 Esas 2011/26507 Karar Sayılı İlamı

12. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/7624
Karar No: 2011/26507

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/7624 Esas 2011/26507 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İstanbul 11. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 02/12/2010 tarihli ve 2010/2086-2010/2457 numaralı kararı temyiz edilmek üzere 12. Hukuk Dairesi'ne gönderildi. İİK.nun 134/2. maddesi gereği ihalenin feshi, satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve ihaleye iştirak edenler tarafından icra mahkemesinden şikayet yolu ile istenebilir. Şikayetçi F.C.A., ihale yolu ile satılan taşınmazın kayden maliki olduğu için ihale feshini istemiştir. Ancak mahkeme, tapu kaydına göre malik olan şikayetçinin ihale feshini isteyebilecek kişilerden olduğunu kabul ederek eksik inceleme ile hüküm tesisi yapmıştır. Bu nedenle 12. Hukuk Dairesi, şikayetçinin temyiz itirazlarının kabul edilmesiyle mahkeme kararının bozulmasına karar vermiştir. Kanun maddeleri olarak İİK.366 ve HUMK.428 belirtilmiştir.

12. Hukuk Dairesi 2011/7624 E. , 2011/26507 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İstanbul 11. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 02/12/2010
NUMARASI : 2010/2086-2010/2457

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 134/2.maddesine göre ihalenin feshini, satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içerisinde isteyebilirler.
Somut olayda ihalenin feshini isteyen şikayetçi F. C. A."un ihale yoluyla satılan taşınmazın kayden maliki olduğu anlaşılmaktadır. İstanbul 9. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 27.05.2004 tarih, 2000/848-2004/215 sayılı tasarrufun iptali kararı mülkiyet hakkını ortadan kaldıran veya tapu kaydını değiştiren kararlardan değildir. Bu durumda tapu kaydına göre malik olan şikayetçinin ihalenin feshini isteyebilecek kişilerden olduğunun kabulü ile şikayetin esası incelenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Şikayetçinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 28/11/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.

.