Yargıtay - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2425 Esas 2015/17469 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/2425
Karar No: 2015/17469
Karar Tarihi: 30.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2425 Esas 2015/17469 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Antalya 8. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, Kamulaştırma Yasasına göre, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiştir. Ancak davacı ve bazı davalılar, bu kararı temyiz etmiştir. Yüksek Mahkeme, kararı bozarak bilirkişi raporunun yeniden incelenmesini ve bazı belgelerin dosyaya eklenmesini talep etmiştir. Kararda, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı yasa ile değiştirilen hükümlerine atıfta bulunulmuştur. Ayrıca, belediyeler tarafından belirlenen 2011 yılı emlak vergisine esas m² değerleri de bahsedilmiştir. 3194 sayılı Yasaya yapılan atıflarla imar düzenlemesi ve düzenleme ortaklık payı da tartışılmıştır.

18. Hukuk Dairesi 2015/2425 E. , 2015/17469 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Antalya 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30/04/2014
NUMARASI : 2011/407-2014/161

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu Keşirler Köyü 374 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen Alan Mahallesi 577 ada 8 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılı emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen Alan Mahallesi 577 ada 8 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi olan 29.11.2007 tarihi itibarıyla imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının, 3194 sayılı Yasanın 15. ve 16. maddelerine göre uygulama görüp görmediğine ilişkin bilgi ve belgelerin belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Alan Mahallesi 577 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 29.11.2007 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını, satış bedelini ve satılan pay miktarını gösteren tapu kaydı, resmi satış akit tablosunun onaylı bir örneği ile tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Temini ile dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı NE.