Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4218 Esas 2015/17397 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/4218
Karar No: 2015/17397
Karar Tarihi: 30.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4218 Esas 2015/17397 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, Kamulaştırma Yasası uyarınca bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiştir. Ancak, davanın konusu olan taşınmaz ile ilgili bazı hususlar ayrıntılı olarak belirtilmemiştir. Bu nedenle, dosyanın ilgili belediye başkanlığından gerekli bilgilerin alınması ve ayrıntılı bir değerlendirme yapılması gerekmektedir. Ayrıca, taşınmaz ile ilgili bilirkişi raporu da incelenerek, temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın geri çevrilmesi kararlaştırılmıştır.
Kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Kanun)

18. Hukuk Dairesi 2015/4218 E. , 2015/17397 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/09/2014
NUMARASI : 2014/355-2014/853

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 28.03.2014 itibarıyla belediyece düzenlenen kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı veya nazım planı içinde olup olmadığı, bu imar planının hangi tarihte onaylandığı, kısmen imar planı içinde ise ne kadarlık bölümünün bu plan dahilinde olduğu, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi hangilerinden yararlandığı, hangilerinden yararlanmadığı tek tek ayrıntılı olarak açıklanarak) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, belediye nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı, kullanım biçimi itibarıyla iskan amacına yönelik yapılaşma olanakları vs. gibi hususların (krokiye bağlanarak açıkça gösterilmek suretiyle) ilgili belediye başkanlığından,
2-Bilirkişi kurulu tarafından değerlendirmeye alınan kirazın 2012, 2013 ve 2014 yılları itibarıyla ayrı ayrı kuru ve sulu şartlarda dekar başına asgari ve azami verimine, kilogram başına ortalama toptan satış fiyatına ve dekar başına ayrıntılı üretim giderlerine (masrafları oluşturan kalemler ayrı ayrı yazılmak suretiyle) ilişkin veri listesinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı SA.