Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;HUMK.nun 62, Avukatlık Kanunu 41. ve Tebligat Kanununun 11. maddeleri gereğince vekille takip edilen işlerde tebligatların vekile yapılması zorunludur.
Somut olayda borçlu vekili Av.A.S.borçlu adına icra mahkemesine kıymet takdirine itirazda bulunduğu ve buna ilişkin kararın icra dosyasına ibraz edildiği, böylece şikayetçilerin takibi vekille sürdürdüğü anlaşılmaktadır. Ayrıca vekilin icra dosyasına vekaletname ibrazına gerek yoktur. Bu nedenle satış ilanının borçlular vekiline tebliğ edilmesi gerekirken, asile gönderilmesi usulsüzdür. Bu durumda açılan dava süresindedir. Dairemizin süreklilik arzeden içtihatları gereği gayrimenkul ihalelerinde satış ilanının usulüne uygun tebliğ edilmemesi başlıbaşına ihalenin feshi nedeni olduğundan mahkemece ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddine dair hüküm tesisi isabetsizdir.  
SONUÇ  : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 29/11/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.