Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/7002 Esas 2011/24910 Karar Sayılı İlamı

12. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/7002
Karar No: 2011/24910

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/7002 Esas 2011/24910 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Karacasu İcra Hukuk Mahkemesi tarafından verilen bir kararın temyiz incelemesi yapılmıştır. İlan edilen metinde yapılan maddi hatalar nedeniyle ilanın tekrarlanması gerektiği belirtilmiş ve ihaleye alacaklıdan başkasının katılmamış olması durumu açıklanmıştır. Ancak, hataların ihale olunan taşınmazın vasfına ilişkin olduğu ve satışa olan rağbeti, talebi ve talibi etkileyeceği belirtilerek ilan yolu ile düzeltilemeyeceği vurgulanmıştır. Bu nedenle ihalenin normal koşullarda yapıldığından söz edilemeyeceği ve ihalenin vasıf hatası nedeniyle feshine karar vermek yerine reddine karar verilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kararda, İİK'nun 126. maddesi ve HUMK'nun 428. maddesi referans gösterilerek karar verilmiştir. İİK'nun 126. maddesi, ilan edilen metnin esasa müessir olmayan maddi hatalar nedeniyle tekrarlanması gerektiğinde satış tarihi değiştirilmeksizin hata ilanen düzeltilmesini düzenlemektedir. HUMK'nun 428. maddesi ise mahkemenin reddi gerektiren halleri belirlemektedir.

12. Hukuk Dairesi 2011/7002 E. , 2011/24910 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Karacasu İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/11/2010
NUMARASI : 2010/22-2010/26

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK"nun 126. maddesine göre ilan edilen metnin esasa müessir olmayan maddi hatalar nedeniyle tekrarlanması gerektiğinde satış tarihi değiştirilmeksizin hata ilanen düzeltilir.
Somut olayda ihale olunan taşınmazın metre karesinde ve hisse nisbetinde hata yapıldığından, ve anılan hatalar esasa müessir hata vasfında bulunduğundan ilan yolu ile düzeltilemez. Zira belirtilen hatalar ihale olunan taşınmazın bizatihi vasfına ilişkin olup, satışa olan rağbeti, talebi ve talibi etkileyecek, azaltacak niteliktedir. Bu itibarla ihalenin normal koşullar altında yapıldığından söz etmek mümkün değiltir. Nitekim ihaleye alacaklıdan başkasının katılmamış olması da açıklanan durumu kanıtlamaktadır. O halde ihalenin vasıfta hata nedeni ile feshine karar verilmesi yerine yazılı gerekçe ile reddine dair hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 12/12/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.