Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/633 Esas 2017/3592 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/633
Karar No: 2017/3592
Karar Tarihi: 19.06.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/633 Esas 2017/3592 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, bir taşınmazın mirasbırakanları olduklarını ve tapuda davalı tarafından sahte belgeler kullanılarak devredilen taşınmazın tekrar adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Mahkeme ilk aşamada davanın reddine karar vermiş, ancak Yargıtay 1. Hukuk Dairesi aldanan vekaletin kötüye kullanıldığı sonucuna vararak kararı bozmuştur. Yeniden görülen davada dava kabul edilmiş ve taşınmazın adlarına tapuda tescili kararlaştırılmıştır. Kanun maddeleri olarak TMK'nun 762. ve 1023. maddeleri kararda geçmektedir.

1. Hukuk Dairesi 2015/633 E. , 2017/3592 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, 141 ada 50 parsel sayılı taşınmazın mirasbırakanları ... tarafından davalı ...’a verilen 16.3.2010 tarihli vekaletname ile davalı ...’ın eşinin kardeşi olan davalı ...’e 19/03/2010 tarihinde satış suretiyle devredildiğini, davalı ...’ın 71 yaşındaki annesi ...i kandırdığını ve dava konusu taşınmazı davalı ...’e mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla devrettiğini, mirasbırakanın maliki olduğu taşınmaza ipotek tesisi için vekaletname verdiğini zannettiğini belirterek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalılar davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın reddine dair karar Dairece "...aldatma (hile) sonucu alınan vekaletin kötüye kullanılmak suretiyle temlikin gerçekleştirdiği sonucuna varılmaktadır. Öte yandan; davanın açıldığı tarihte taşınmazın tapu kaydına "davalıdır" şerhi konulmuş olup, ikinci el konumundaki son kayıt malikinin iyiniyet iddiasında bulunamayacağı, TMK nun 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlamayacağıda açıktır. Hal böyle olunca; davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.’’ gerekçesi ile bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, bir kısım davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ..."nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Bir kısım davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 648.39.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 19.06.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.