Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2017/31745 Esas 2019/5388 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
...... niteliğindeki ...... Köyü 120 ada 12 parsel sayılı taşınmazın gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden ... tarafa ödenmesine karar verilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Davacı idarenin kamulaştırma işlemine başladığı sırada taşınmazın tapuya kayıtlı olmadığı, yargılama sırasında tapuya tescilinin sağlanıp tapu kaydı sunulmuş olduğu anlaşıldığından, mahallinde yeniden keşif yapılarak, parselin tapu kaydı zemine uygulanıp, dava konusu 12 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma alanı içerisinde kaldığının tespiti halinde, Kamulaştırma Kanunu"nun 14/5 maddesi de dikkate alınarak taraf teşkili sağlanıp sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gibi, kamulaştırılan ancak tapu kaydı oluşturulan alan dışında kısmın tescil harici alan olması halinde ise aynı Kanunun 19. maddeye göre işlem yapılması gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 25/03/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.