14. Hukuk Dairesi 2015/12284 E. , 2016/2934 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 27.08.2014 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 26.03.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, davacı kurum ile davalı arasında imzalanan protokol gereğince davalıya ait 6368 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ve 16 parsel ile 166 ada 4 parsel sayılı taşınmazlarla davacı kuruma ait 789 ada 3 parsel sayılı taşınmazın takas edildiğini, davalıya ait 6368 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ve 16 parsel sayılı taşınmazlar ve davacı kuruma ait 789 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tapuda devirlerinin yapıldığını, 166 ada 4 parsel sayılı taşınmazla ilgili devrin gerçekleştirilmediğini ileri sürerek 166 ada 4 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı kurum adına tescilini talep etmiştir.
Mahkemece, taraflar arasında yapılan protokolün TMK"da belirtilen resmi şekle uygun olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
Taraflar arasında dava konusu taşınmazların karşılıklı olarak devrine ilişkin bir protokol düzenlendiğine ve taraflarca protokolün içeriğine herhangi bir itirazda bulunulmadığına göre protokol gereğince artık resmi şekil şartı yokluğu ileri sürülemez. Taraflar karşılıklı olarak bir takım taşınmazların trampa yoluyla birbirlerine devredilmesine karar vermiş olduğundan, artık bu aşamada resmi şekil şartının yerine getirilmediğinin ileri sürülmesi TMK 2. maddede yer alan dürüst davranma ilkesine aykırıdır. Açıklanan nedenle davanın kabulü gerekirken yazılı gerekçe ile reddine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 07.03.2016 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
