Yargıtay - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/743 Esas 2015/17177 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/743
Karar No: 2015/17177
Karar Tarihi: 25.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/743 Esas 2015/17177 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasasına göre taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmesi üzerine açılmış. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiş ancak davacı vekili temyiz etmiştir. Yargıtay kararı uyarınca, taşınmazın imar parselleri olup olmadığı, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, emsal alınan taşınmazın tapu kaydı ve satış akit tablosunun onaylı örneği gibi belgelerin tapu müdürlüklerinden, emlak vergisine esas asgari m² değerleri gibi bilgilerin ise belediye başkanlığından getirtilerek cevap yazıları halinde dosyaya konulması gerektiği ifade edilmiştir. Kararda geçen kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası (4650 sayılı yasa) olarak belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/743 E. , 2015/17177 K.
"İçtihat Metni"

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Mersin 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 18/07/2014
NUMARASI : 2013/362-2014/343

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın 13.06.2013 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 31.03.2011 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 31.03.2011 tarihli (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu ile somut emsal alınan taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Dava konusu ile somut emsal alınarak incelenen taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.