Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/13784 Esas 2017/7511 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... Beldesi çalışma alanında bulunan ve 1960 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında ..., davacının davasına konu taşınmazın bir bölümünün kendi zilyetliğinde olduğu iddiasına dayanarak bu bölüme yönelik davacının müdahalesinin men"ine karar verilmesi talebiyle; davacının bir kısım kardeşleri ise çekişmeli taşınmazın muristen kaldığı iddiasıyla davaya konu taşınmazın hisseleri oranında adlarına tescili talebiyle davaya katılmış ve davacı ...’nin kardeşi (... oğlu) ..., murisleri ...’ın terekesine temsilci olarak atanmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda müdahil ..."ın davasının kabulüne, harita mühendisi ..."nin 26.12.2011 tarihli, krokili raporunda (B) harfiyle görülen 306,10 metrekarelik kısmın müdahil ... adına tapuya kayıt ve tesciline; aynı raporda (A) harfiyle görülen 656,18 metrekarelik kısmın muris ..."a ait ... Sulh Hukuk Mahkemesi"nin 29.09.1977 tarih, 1977/442 Esas, 1977/506 Karar sayılı veraset ilamındaki hisseleri oranında mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline, ancak mirasçılardan ..."in hak talep etmediği anlaşıldığından ..."in payının davacı ..."a verilmek suretiyle ..."ın 6/40 pay sahibi olmasına, diğer mirasçıların miras hisseleri oranında pay sahibi olmalarına, ..."e pay verilmesine yer olmadığına, karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi uyarınca davanın yasal hasım konumunda olan Hazine ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine birlikte yöneltilmesi zorunludur. Yasal hasım konumundaki tüzel kişiler davaya dahil edilmeden yargılamaya devamla hüküm kurulması mümkün değildir. Karar tarihinden önce 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince büyükşehir belediyesinin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, büyükşehir belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. 6360 sayılı Yasa"nın yürürlüğünden sonra büyükşehir belediyesi statüsünde olan illerin sınırları içindeki tescil harici taşınmazlar için açılacak tescil davalarında büşükşehir belediyeleri yasal hasım konumundadırlar. Somut olayda; yasal hasım konumunda olan ... Büyükşehir Belediyesi davaya dahil edilmeden yargılamaya devam edilerek davanın esası hakkında hüküm kurulmuştur. Bu nedenle davada taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca, ... Büyükşehir Belediyesi"ni davaya dahil etmesi için davacı tarafa süre verilmeli, taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, davacılar vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 06.11.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.