Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/530 Esas 2020/64 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1- Tazminat istemine dayanak yapılan ... ilçesi, ... mahallesi 1212 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 23/02/2007 tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen ... ilçesi, 10959 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi 16/11/2009 itibariyle ve yine emsal kabul edilen ... ilçesi, ... mahallesi 88 ada 10 parsel sayılı taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi 14/12/2006 itibariyle imar planı içine alınıp alınmadıkları, imar parseli olup olmadıkları belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadıkları, yararlanmakta ise hangi hizmetlerden yararlandıklarının, etraflarının meskun alan olup olmadığının, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının, DOP düşülüp düşülmediğinin ilgili belediye imar müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden ayrı ayrı sorulması,
2- Değerlendirme tarihi olan 23/07/2007 tarihinde dava konusu 1212 parsel sayılı taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen ... ilçesi 10959 ada 1 ve 88 ada 10 parsel sayılı taşınmazların Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılması,
3- Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan ... ilçesi, 10959 ada 1 ve 88 ada 10 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporlarında belirtilen sırası ile 16/11/2009 ve 14/12/2006 tarihlerindeki satışlarına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümlerini gösterir şekilde tapu kayıtlarının, resmi satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden getirtilmesi,
4) Şehir haritası üzerinde dava konusu taşınmaz ile emsal kabul edilen taşınmazların birbirlerine olan mesafeleri ve bu taşınmazların ilin merkezi yerlerine (Adliye, Valilik Binası, Belediye Binası, ticari nitelikte olan yerler gibi) olan uzaklıkları fen bilirkişisine işaretlettirildikten sonra, alınacak cevabî yazıların bu dosya arasına konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 14/01/2020 günü oy birliğiyle karar verildi.