Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/16443 Esas 2017/7473 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sonucunda ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 2072 ada 36 parsel sayılı 1.756,57 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi yazılarak bahçe vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiş, bilahare 16.01.2014 tarihinde 6292 sayılı Yasa kapsamında ... adına tescil edilmiştir. Davacı ..., dava konusu taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında davacının kardeşleri olan ... ve müşterekleri, davacı ile aynı sebebe dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın beyanlar hanesine “işbu taşınmaz ... oğlu ..., ..., ..., ...’ın fiili kullanımındadır.” şerhinin eklenmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ve ... Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazın, davacı ... oğlu ... ile davacının kardeşleri olan bir kısım müdahiller ... ve müştereklerinin fiili kullanımında bulunduğu kabul edilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de; dava konusu taşınmaz 6292 sayılı Yasa uyarınca, dava tarihinden önce 16.01.2014 tarihinde satılarak ... Belediye Başkanlığı adına tescil edilmiştir. Kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmaz ile ilgili olarak zilyetlik şerhine yönelik davanın dinlenebilmesi için davanın, 6292 sayılı Yasa uyarınca taşınmazın satış işleminden önceki bir tarihte ve Hazine ile şerh sahiplerine yöneltilerek açılması gerekir. Taşınmaz Hazine"nin mülkiyetinden çıkıp 3. şahıs adına tapuya tescil edildikten sonra şerhe yönelik davanın dinlenme olanağı bulunmamaktadır. Hal böyle olunca; mahkemece, dava konusu taşınmaz ile ilgili olarak zilyetlik şerhine yönelik açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, bu husus göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalı ... Belediye Başkanlığı"na iadesine, 06.11.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.