Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2783 Esas 2015/16992 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Dava dilekçesinde,...Mahallesi 792 ada 18 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 792 ada 18 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
2-Somut emsal olarak incelenen... 7110 ada 4 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 16.05.2003 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Somut emsal olarak incelenen ... 7110 ada 4 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılı emlak vergisine esas m² değerinin belediye başkanlığından,
4-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... 7110 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 16.05.2003 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilip alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
5-Hükme esas alınan 08.09.2014 tarihli bilirkişi kurulu raporunun özellikle dava konusu taşınmazın değerinin hesaplanmasına denk gelen kısmının eksik olduğu anlaşılmakla, bilirkişi raporunun eksiksiz olarak tamamının dosya içerisine konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.