Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/3935 Esas 2015/16953 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/3935
Karar No: 2015/16953
Karar Tarihi: 23.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/3935 Esas 2015/16953 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bir taşınmazın kamulaştırılması sonucu bedelinin tespiti ve idare adına tescili davası açılmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş ancak davalı tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz istemine dair yapılan değerlendirme sonucunda, sair temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. Ancak daha önce incelenen Bursa 7. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2013/205 Esas – 2014/87 Karar sayılı dosyasında aynı taşınmazın bir kısım paydaşları tarafından açılan davada 215 TL/m² değer belirlenmiştir. Bu nedenle bu dava için de aynı bedel belirlenmiş olması gerektiği, bu hususta bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak taşınmazın değerinin tespit edilmesi gerektiği sonucuna varılmış ve hüküm BOZULMUŞTUR. Kararda geçen kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasa).

18. Hukuk Dairesi 2015/3935 E. , 2015/16953 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

ESAS NO : 2015/3935

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Bursa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 26/11/2014
NUMARASI : 2013/620-2014/552

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Daha önce Dairemizce incelenerek karara bağlanan Bursa 7. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2013/205 Esas – 2014/87 Karar sayılı (Dairenin 2014/15326 Esas 2015/3115 Karar
) dosyasında aynı taşınmazın bir kısım paydaşları tarafından açılan davada 09.04.2013 olan değerlendirme tarihi itibariyle, dava konusu taşınmaza 215 TL/m² değer belirlenmiş ve bu bedel Dairemizce uygun bulunmuştur. Tespit edilen bu bedelin taşınmazın diğer paydaşları ve davacı yönünden de güçlü delil niteliğinde olduğu gözetilerek ve Nisan 2013 itibarıyla 215 TL/m² olarak değer belirlenen taşınmaz için Şubat 2013 itibarıyla daha yüksek bedel belirlenmiş olduğu da dikkate alınarak bu hususta bilirkişi kurulundan ek rapor alınmak suretiyle taşınmazın değerinin tespit edilmesi gerekirken 220 TL/m² üzerinden bedel hesaplayan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 23.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.