MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve satın almaya dayanarak ... çalışma alanında bulunan ve 2010 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümünün adına tescili istemiyle 05.11.2013 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, fen bilirkişileri ... ve ..."nın 25.11.2014 tarihli ortak raporunda (A) harfi ile ve yeşil renkte gösterilen 69,27 metrekare kısmın davacıya ait 210 ada 2 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro sırasında tescil harici yerler için açılan tescil davalarında, TMK’nın 713/3. maddesi uyarınca husumetin Hazine ve ilgili kamu tüzel kişilerine yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda; Hazine ile birlikte dava konusu yerin ... Köyünde bulunması nedeniyle ... Köyü Tüzel Kişiliğine de husumet yöneltilmesi gerektiği halde yöneltilmemiş, dolayısıyla davada taraf teşkili sağlanmamıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart gerçekleşmeden işin esasının incelenmesi mümkün bulunmamaktadır. Hal böyle olunca davacıya ... Köyü Tüzel Kişiliği"ne dava dilekçesi ve duruşma gününü yöntemine uygun şekilde tebliğ ettirerek taraf teşkilinin sağlanması için süre ve imkan tanınmalı, böylelikle taraf teşkili sağlandığı taktirde Köy Tüzel Kişiligi"nin de savunma ve delilleri sorulmalı, bundan sonra işin esasına girilip tüm deliller birlikte değerlendirilerek ve TMK:713/4 ve 5. maddeleri gereğince yasal ilanlar da yapılmak suretiyle sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu hususlar göz ardı edilerek esasa ilişkin hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 02.11.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.