Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/5602 Esas 2011/22777 Karar Sayılı İlamı

12. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/5602
Karar No: 2011/22777

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/5602 Esas 2011/22777 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Alacaklılar, borçlu hakkında kiralanan taşınmazın kira süresinin bitmesi nedeniyle tahliye istemiyle icra takibi yapmışlardır. Borçlunun, icra mahkemesine itirazda bulunması nedeniyle, mahkeme isteği reddetmiştir. Ancak, borçlunun itirazı icra mahkemesine değil de icra dairesine yapması gerektiği belirtilmiştir. Karar, İİK 272/son maddesi uyarınca borçlunun, kiranın yenilendiğine veya uzatıldığına dair bir itirazı varsa yedi gün içinde icra dairesine bildirmesi gerektiğine dair hükümleri içermektedir. Sonuç olarak, alacaklının temyiz itirazlarının kabul edilerek mahkeme kararının İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca bozulması kararlaştırılmıştır.

12. Hukuk Dairesi 2011/5602 E. , 2011/22777 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İstanbul 11. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/09/2009
NUMARASI : 2009/1452-2009/1264
.
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklılar tarafından, borçlu hakkında, yazılı sözleşme ile kiralanan taşınmazın kira süresinin bitmesi nedeniyle tahliyesi istemiyle icra takibi yapıldığı, borçluya örnek 14 nolu tahliye emrinin tebliğ edildiği anlaşılmaktadır.
Takibin şekline göre uygulanması gereken İİK"nun 272/son maddesi uyarınca borçlunun, kiranın yenilendiğine veya uzatıldığına dair bir itirazı varsa yedi gün içinde icra dairesine bildirmesi gerekir. Somut olayda ise borçlunun, icra dairesi yerine icra mahkemesine itirazda bulunduğu görülmektedir.
Bu durumda, borçlunun icra mahkemesine başvurusu sonuç doğurmayacağından mahkemece istemin reddi yerine yazılı şekilde vasıflandırma yapılarak sonuca gidilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 02/11/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.