Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2013/8800 Esas 2014/2661 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Sincan 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 28/05/2013
NUMARASI : 2012/136-2013/177

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacılar vekili, davalılar ile imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca müvekkilinin edimlerini yerine getirerek işi teslim ettiğini, binanın kullanılmaya başlandığını, iskân alınmasını açıktan para talep eden davalıların geciktirdiğini, binada eksiklik bulunmadığını ileri sürerek, 3 ve 19 no"lu bağımsız bölümlerin davalılar adına olan kaydının iptali ile davacılar adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekili, işin teslimi gereken tarihin geçirilmiş olmasına karşın binada halen eksiklikler bulunduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; sözleşme gereğince arsa sahiplerinin teminatı olan son iki dairenin devrinin inşaatın bitirilmesi ve iskân izninin alınmasına bağlandığı, ortak alanlarda halen eksik işler bulunduğu, davacıların edimini sözleşme şartlarına uygun olarak ifa etmediği, iskân izninin halen alınmadığı, son iki bağımsız bölümün hak edilmediği, ayrıca davacılardan M.. B.."ın sözleşmeden doğan tüm haklarını diğer davacı şirkete devrettiği ve aktif husumet ehliyeti bulunmadığı gerekçesiyle, davanın M.. B.. yönünden husumetten, şirket yönünden ise esastan reddine karar verilmiştir.
Kararı, davacılar vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacılar vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.