Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK"nun 264/son maddesi gereğince ihtiyati haczin icrai hacze dönüşmesi için müddeti içinde ödeme emrine itiraz edilmemesi, itirazın icra mahkemesinde kesin olarak kaldırılması veya mahkemece itirazın iptal edilmesi gerekir. İİK"nun 60. maddesi uyarınca da alacaklının takip talebi üzerine icra dairesince düzenlenecek ödeme emrinin borçluya aynı kanunun 61. maddesindeki esaslar doğrultusunda Tebligat Kanunu hükümlerine uygun şekilde tebliği gerekir. Ödeme emrinin Tebligat Kanunu"nun 10. maddesine göre borçlununu kabulü halinde icra dairesinde de tebliği mümkündür. Kural olarak ödeme emri tebliğ edilmeden ve ödeme emrindeki süreler dolmadan haciz yapılması mümkün değildir. Ödeme emri tebliğ edilmedikçe haricen öğrenme ile de takip kesinleşmez.
Somut olayda; 27.9.2010 tarihinde haczedilmezlik şikayetine konu taşınmazın tapu kaydına ihtiyati haciz konulduğu, 28.09.2010 günü borçlu vekilinin dosya fotokopisini aldığı, ödeme emrinin 01.10.2010 günü borçlu asile tebliğ edildiği,5.10.2010 günü borçlu tarafından icra dosyasına itirazda bulunduğu, alacaklı vekilinin talebi üzerine İİK"nun 102, 103. maddelerine göre çıkarılan davet kağıdının borçluya 29.11.2010 günü tebliğ edildiği ve 30.11.2010 tarihinde de meskeniyet şikayetinde bulunulduğu, anlaşılmıştır.
Borçlu vekilince icra dosyasının bir suretinin alınma zamanında ihtiyati haciz icrai hacze dönüşmediğinden, hacizden o tarihte haberdar olunduğu ve şikayet süresinin geçtiği kabul edilemez.
Mahkemece davanın süresinde açıldığının kabulü ile işin esası incelenerek sonuca gidilmesi gerekirken, haczedilmezlik şikayetinin süresinde yapılmadığından bahisle reddedilmesi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 15/11/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.