Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/1408 Esas 2017/3295 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/1408
Karar No: 2017/3295
Karar Tarihi: 07.06.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/1408 Esas 2017/3295 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı 3 parsel sayılı taşınmazın 4 numaralı bağımsız bölümünü davalıdan satın almış ancak davalı tüm uyarılara rağmen daireyi kullanmaya devam ettiği için elatmanın önlenmesi istemiştir. Davalı ise taşınmazı kredi temini için davacıya satmış ancak gerçek bir satış olmadığını savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkeme davacının kayıt maliki olduğu ve davalının taşınmazı kullanımının haklı bir nedeni olmadığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteğini kabul etmiştir. Karar, davalı tarafından temyiz edilmiş ancak temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri: Kişilerin Hukuki Durumları Hakkında Karar Vermeye Yetkili Mahkemeler ve Bu Mahkemelerin Görevleri Hakkında Kanun, Borçlar Kanunu.

1. Hukuk Dairesi 2015/1408 E. , 2017/3295 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 3 parsel sayılı taşınmazın 4 no"lu bağımsız bölümünü 23.06.2009 tarihinde davalıdan satın aldığını ancak davalının tüm uyarı ve ihtarlara rağmen söz konusu daireyi kullanmaya devam ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, çekişme konusu taşınmazı kredi temini amacıyla akrabası olan davacıya satış suretiyle temlik ettiğini, anılan işlemin gerçek bir satış olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; davacının kayıt maliki olduğu, davalının taşınmazı kullanımının haklı ve geçerli bir nedene dayanmadığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ..."ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 7.937.05.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 07.06.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.