MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 09.08.2014 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali ve yeni yönetim atanana kadar siteye kayyım atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılardan ... vekili ile diğer davacılar tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davacılardan ... vekili tarafından ödenmesi gereken maktu temyiz karar harcının ödendiğine dair belge dosyada bulunmamaktadır. Temyiz eden davacı vekilinden temyiz karar harcı alınmışsa buna ait belgenin dosyaya konulmasından, alınmamışsa 2494 Sayılı Kanun ile değiştirilen HUMK.nun 434. maddesinin 3. fıkrası uyarınca gerekli tebligat yapılarak harçların süresinde tamamlanmasından,
2-Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile yönetim planlarının örneklerinin tapu müdürlüğünden,
3-Davacılar anataşınmazda bağımsız bölüm maliki iseler maliki olduğu bağımsız bölümün tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
4-İptali istenen 09.08.2014 tarihli toplantıya çağrı için kat malikleri adına çıkarılan gündem maddelerini de içerir çağrı belgelerinin ve hazirun listesinin, toplantıya vekaleten katılanlara bağımsız bölüm malikleri tarafından verilen vekaletnamelerin site yönetiminden,
5-Dava konusu anataşınmazın 09.08.2014 tarihi itibariyle bütün bağımsız bölüm maliklerini gösterir tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere yeniden iadesi için mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.