Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu hakkında A.G.S.(22.) İcra Müdürlüğü"nün 2009/210 Esas sayılı dosyası ile icra takibi yapılmış, borçlunun, takip talepnamesinde belirtilen K.Mah. 47. C.. No: .Ç.Ankara adresine gönderilen icra emri tebligatının tebliğ edilememesi üzerine, Canik Tapu sicil Müdürlüğü"nden bildirilen 26.06.2002 tarihinde düzenlenmiş Tapu Kaydındaki A. Mah. 100. . bilinmediği" gerekçesiyle bila tebliğ iade edilmiş, bunun üzerine 31.03.2009 tarihinde bahsi geçen bu adrese icra emri tebligatı 7201 Sayılı Tebligat Kanunu"nun 35. maddesine göre yapılmıştır.
Takip dosyasında yer alan ve Ankara 18. Noterliği"nce düzenlenmiş 30.07.2008 tarih ve 24782 yevmiye nolu hesap kat ihtarnamesinin borçluya, aynı zamanda 18.09.2007 tarih ve 11875 yevmiye sayılı ipotek resmi senedinde de geçen K. M. No: BAnkara adresinde 07.08.2008 tarihinde D. işçisi H.Kimzasıyla tebliğ edildiği anlaşılmaktadır.
7201 Sayılı Tebligat Kanunu"nun "Bilinen Adreste Tebligat" başlığını taşıyan 10.maddesinde aynen; "Tebligat tebliğ yapılacak şahsa bilinen en son adresinde yapılır. Şu kadar ki; kendisine tebliğ yapılacak şahsın müracaatı veya kabulü şartıyla her yerde tebligat yapılması caizdir." hükmü yer almaktadır.
Tebligat Tüzüğünün 13 .maddesinin l.fıkrasına göre; "Tebligat, tebliğ yapılacak şahsa kendi müracaatı, diğer alakalıların bildirmesi, mevcut vesaik tahkikat veya sair suretlede bilinen en son adresinde yapılır."
Postada Tebligat İşlemleri Rehberinin 45. maddesinin ise; "Tebligat, muhatabın bilinen en son adresinde yapılır. Muhatabın en son adresi, tebliğ evrakında kayıtlı bulunan adres olabileceği gibi, tebliğ yapacak dağıtıcının araştırma ve soruşturma ile öğrendiği adres de olabilir." şeklinde hüküm içerdiği görülmektedir.
Yukarıdaki hükümler gereğince, tebliğ yapılmak istenen kişinin bilinen en son adresine tebligatın çıkartılması gerekmektedir. Somut olayda; Tebligat Kanunu"nun 35.maddesine göre icra emri tebligatı borçlunun eski adresine tebliğ edilmiş olup, yukarıda açıklanan ilke uyarınca, yapılan tebligatm usulüne uygun olduğundan söz edilmesi olanaklı değildir. (Hukuk Genel Kurulu"nun 04.11.2009 tarih ve 2009/12-408 esas, 2009/486 karar sayılı kararı)
O halde, mahkemece şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi yerine yazılı gerekçe ile isternin reddi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 15/11/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.