Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/848 Esas 2016/2254 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.05.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.10.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazların satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.
1-Dava konusu ... ili, ... İlçesi, ... Köyü"nde kain, 1003 parsel sayılı taşınmaza ilişkin yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalı ..."in temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-... ili, ... İlçesi ... Mahallesi 2821 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Dava konusu 2821 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde "kamulaştırma" şerhi bulunduğu anlaşıldığından kamulaştırma belgeleri getirtilerek kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip kesinleşmediği araştırılmalı, kamulaştırma kesinleşmişse kamulaştırılan kısmın ifrazı için davacıya uygun bir süre verilerek taşınmazın kalan kısmının ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerekirken bu hususlar üzerinde durulmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı ..."in dava konusu ... ili, ... İlçesi, ... Köyü"nde kain, 1003 parsel sayılı taşınmaza ilişkin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün bu parsele ilişkin olan kısmının ONANMASINA, taşınmaz malın satış bedelinden düşecek paranın % 011,38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 25,20 TL’nin mahsubu ile onanan kısım için bakiyesinin temyiz edene yükletilmesine,
(2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle ... ili, ... İlçesi ... Mahallesi 2821 ada 1 parsel sayılı taşınmaz yönünden temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 26.02.2016 tarihinde oybirliği ile karar verildi.