Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/626 Esas 2017/3086 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ



Taraflar arasında görülen davada;
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım, birleşen dava tapu iptal ve tescil isteklerine ilişkindir.
Davacı-birleştirilen dosyanın davalısı, 208 ada 13 parselin maliki olduğunu 208 ada 12 parselin maliki olan davalının taşınmazına yaptığı inşaatın kendi taşınmazına taştığını ileri sürerek elatmanın önlenmesini ve binanın yıkılmasını istemiştir.
Davalı-birleşen dosya davacısı, taksim krokisine göre arazinin kendisine ait olduğunu, bununla ilgili tapu iptal ve tescil davası açtığını belirterek taksim krokisindeki sınırları aşan kısım için temliken tescil isteminde bulunmuştur.
Mahkemece, çaplı taşınmazdaki müdahalenin iyi niyetli olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne, birleşen davanın reddine ilişkin verilen karar Dairece;”... mahkemece birleşen davadaki isteğin kadastro öncesi yapılan taksim krokisindeki sınırı aşan bölüm yönünden 208 ada 13 nolu parselin tapusunun iptali ve tescili ile sonradan kısmi ıslah ile 13 nolu parseldeki bahçe duvarına kadar olan bölüm yönünden de temliken tescil olduğunun göz ardı edilerek, birleşen davadaki isteğin sadece temliken tescil niteliğinde olduğu ve davalı-birleşen dosya davacısının iyi niyetli olmadığı gerekçesiyle birleşen davanın reddine karar verilmiş olması isabetsizdir. Hal böyle olunca davalı-birleşen dosya davacısı Hilmi’nin her iki isteği yönünden inceleme ve araştırma yapılarak hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiği...” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulü ile çaplı taşınmaza inşa edilen binanın kadastro tespiti öncesinde iyi niyetli olarak yapıldığının ıspat edilemediği gerekçesiyle taksim krokisindeki sınırları aşan kısma yapılan elatmanın önlenmesine ve bu kısımda kalan binanın yıkılmasına, temliken tescil isteğinin aynı gerekçeyle reddine, birleşen davanın kadastro tespiti öncesinde yapılan taksim sözleşmesindeki kroki gereğince kısmen kabulü ile 208 ada 12 parselin c harfi ile gösterilen kısmının tapusunun iptali ile birleşen dosya davacısı Hilmi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
Karar, davalı (karşı davacı) tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının (karşı davacı) temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.528.75.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan (karşı davacıdan) alınmasına, 01.06.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.