Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2758 Esas 2015/16759 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/2758
Karar No: 2015/16759
Karar Tarihi: 18.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2758 Esas 2015/16759 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde verilen bir kararda, Kamulaştırma Yasası uyarınca, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespit edilerek idare adına tescil edilmesi istenmiştir. Davanın kabul edilmesine karar verilmiştir. Ancak, dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı ve bu planın detayları ile taşınmazın çevresi, kullanım biçimi gibi hususların ilgili yerden açıklığa kavuşturulması gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, bilirkişi raporunda yer alan zeytin üretimine ilişkin verilerin tarım ilçe müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulması istenmiştir.
Kanun maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası (4650 sayılı Yasa)

18. Hukuk Dairesi 2015/2758 E. , 2015/16759 K.
"İçtihat Metni"

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 15/04/2014
NUMARASI : 2012/295-2014/219

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu Armutlu Köyü 3633 parsel sayılı taşınmazın 22.09.2012 olan değerlendirme tarihi itibarıyla belediyece düzenlenen imar planı içinde olup olmadığı (kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde veya nazım planı içinde), bu imar planının hangi tarihte onaylandığı, kısmen imar planı içinde ise ne kadarlık bölümünün bu plan dahilinde olduğu, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi hangilerinden yararlandığı, hangilerinden yararlanmadığı tek tek ayrıntılı olarak açıklanarak) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, belediye nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı, kullanım biçimi itibarıyla iskan amacına yönelik yapılaşma olanakları vs. gibi hususların (krokiye bağlanarak açıkça gösterilmek suretiyle) ilgili belediye başkanlığından,
2-Bilirkişi kurulu tarafından değerlendirmeye esas alınan zeytinin 2012 yılı itibarıyla kuru ve sulu şartlarda dekar başına asgari ve azami verimine, kilogram başına toptan satış fiyatına ve dekar başına ayrıntılı üretim giderine ilişkin veri listesinin (gider kalemlerini tek tek açıklar biçimde) gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,18.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

BAŞKAN V. ÜYE ÜYE ÜYE ÜYE

Karşılaştırıldı SA.