Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2825 Esas 2015/16758 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/2825
Karar No: 2015/16758
Karar Tarihi: 18.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2825 Esas 2015/16758 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İzmir Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen dava, Kamulaştırma Yasası'na göre, İzmir'deki bir köyde bulunan taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili üzerine açılmıştır. Dava kabul edilmiş, ancak davacı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı ise, taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden faydalanıp faydalanmadığı, yerleşim merkezine uzaklığı ve kullanım biçimine ilişkin bilgi talep edilmesi, ayrıca üretim girdileri ve satış fiyatlarına ilişkin belgelerin getirtilerek dosyaya konulması gerektiği yönünde hüküm vermiştir.
Kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla değişik hükümler)

18. Hukuk Dairesi 2015/2825 E. , 2015/16758 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 22/05/2014
NUMARASI : 2013/592-2014/324

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, İzmir İli .... Köyü 214 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu .... Köyü 214 parsel sayılı taşınmazın 01.08.2013 olan değerlendirme tarihi itibarıyla belediyece düzenlenen imar planı içinde olup olmadığı (kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde veya nazım planı içinde), bu imar planının hangi tarihte onaylandığı, kısmen imar planı içinde ise ne kadarlık bölümünün bu plan dahilinde olduğu, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi hangilerinden yararlandığı, hangilerinden yararlanmadığı tek tek ayrıntılı olarak açıklanarak) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, belediye nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı, kullanım biçimi itibarıyla iskan amacına yönelik yapılaşma olanakları vs. gibi hususların (krokiye bağlanarak açıkça gösterilmek suretiyle) ilgili belediye başkanlığından,
2-Bilirkişi kurulu tarafından değerlendirmeye alınan buğday ve kavunun 2011, 2012 ve 2013 yılları itibarıyla ayrı ayrı kuru ve sulu şartlarda dekar başına asgari ve azami verimine, kilogram başına ortalama toptan satış fiyatına ve dekar başına ayrıntılı üretim giderlerine (masrafları oluşturan kalemler ayrı ayrı yazılmak suretiyle) ilişkin veri listelerinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.