Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2764 Esas 2015/16757 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/2764
Karar No: 2015/16757
Karar Tarihi: 18.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2764 Esas 2015/16757 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından Kamulaştırma Yasasına göre Yenmiş Köyü 275 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili için açılan davada, dava kabul edilmiştir. Bu karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi tarafından yapılan incelemede, taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, alt yapı hizmetlerinden hangilerinden yararlandığı gibi hususlar ayrıntılı olarak belirlenmelidir. Ayrıca, zeytin, buğday ve kavun üretimine ilişkin veri listelerinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulması gerekmektedir. Kararda, Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı yasayla değiştirilen hükümlerine atıfta bulunulmaktadır.

18. Hukuk Dairesi 2015/2764 E. , 2015/16757 K.
"İçtihat Metni"

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 26/05/2014
NUMARASI : 2013/334-2014/331

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu Yenmiş Köyü 275 parsel sayılı taşınmazın 02.05.2013 olan değerlendirme tarihi itibarıyla belediyece düzenlenen imar planı içinde olup olmadığı (kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde veya nazım planı içinde), bu imar planının hangi tarihte onaylandığı, kısmen imar planı içinde ise ne kadarlık bölümünün bu plan dahilinde olduğu, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi hangilerinden yararlandığı, hangilerinden yararlanmadığı tek tek ayrıntılı olarak açıklanarak) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, belediye nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı, kullanım biçimi itibarıyla iskan amacına yönelik yapılaşma olanakları vs. gibi hususların (krokiye bağlanarak açıkça gösterilmek suretiyle) ilgili belediye başkanlığından,
2-Bilirkişi kurulu tarafından değerlendirmeye alınan zeytin, buğday ve kavunun 2011, 2012 ve 2013 yılları itibarıyla ayrı ayrı kuru ve sulu şartlarda dekar başına asgari ve azami verimine, kilogram başına ortalama toptan satış fiyatına ve dekar başına ayrıntılı üretim giderlerine (masrafları oluşturan kalemler ayrı ayrı yazılmak suretiyle) ilişkin veri listelerinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

BAŞKAN V. ÜYE ÜYE ÜYE ÜYE

Karşılaştırıldı SA.