Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/3598 Esas 2015/16735 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/3598
Karar No: 2015/16735
Karar Tarihi: 18.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/3598 Esas 2015/16735 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Anamur 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan davada, Yıldırım Beyazıt Mahallesi 315 ada 16 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen Bahçe Mahallesi 656 ada 4 parsel sayılı taşınmazın imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığı, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden; cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari metrekare değerlerinin ilgili belediye başkanlığından; taşınmaza somut emsal olarak incelenen Bahçe Mahallesi 656 ada 4 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satışına ilişkin bilgilerin ise tapu müdürlüğünden sorulması gerektiği belirtilmiştir. Bu bilgiler dosyaya geldikten sonra temyiz incelemesi yapılacaktır.
Kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasa)

18. Hukuk Dairesi 2015/3598 E. , 2015/16735 K.
"İçtihat Metni"

Y A R G I T A Y İ L A M I
MAHKEMESİ : Anamur 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/09/2014
NUMARASI : 2013/141-2014/888

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu Yıldırım Beyazıt Mahallesi 315 ada 16 parsel sayılı taşınmazın 26.02.2013 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen Bahçe Mahallesi 656 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 21.06.2007 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu Yıldırım Beyazıt Mahallesi 315 ada 16 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen Bahçe Mahallesi 656 ada 4 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza somut emsal olarak incelenen Bahçe Mahallesi 656 ada 4 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 21.06.2007 tarihli satışına ilişkin alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu Yıldırım Beyazıt Mahallesi 315 ada 16 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen Bahçe Mahallesi 656 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

BAŞKAN V. ÜYE ÜYE ÜYE ÜYE

Karşılaştırıldı ZS.