Yargıtay - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/8868 Esas 2015/16673 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/8868
Karar No: 2015/16673
Karar Tarihi: 17.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/8868 Esas 2015/16673 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, Kamulaştırma Yasası uyarınca taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti ve idaresi adına tescili için dava açmıştır. Mahkeme, davayı kabul etmiştir. Ancak davalı vekili tarafından karar temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı ise şöyledir: Taşınmazın imar planı ve belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı, yerleşim merkezine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi ve iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları gibi hususların belediye başkanlığından öğrenilmesi gerekmektedir. Ayrıca münavebe ürünleri, zeytin verimi, üretim giderleri ve toptan satış fiyatları hakkında da bilgi alınması gerekmektedir. Kararda belirtilen kanun maddeleri ise şunlardır: Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Kanunla değiştirilen hükümleri.

18. Hukuk Dairesi 2015/8868 E. , 2015/16673 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

ESAS NO : 2015/8868
KARAR NO :
Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Milas 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 20/11/2014
NUMARASI : 2014/259-2014/657
DAVACI :
DAVALI :

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın 25.04.2014 olan değerlendirme tarihi itibarıyla 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn olup olmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca (nazım imar planı içinde bulunan ancak, belediye hizmetlerinden yararlanmayan ve meskûn yerler arasında yer almayan bir taşınmazın arsa olarak değerlendirilebilmesi için) bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vs. hususlarının belediye başkanlığından,
2-Taşınmazın bulunduğu bölgede sulu ve kuru şartlarda arazide ekilebilecek münavebe ürünlerinin hangileri olduğu ve bu ürünler ile birlikte zeytinin 2014 yılı itibarıyla dekar başına asgari ve azami verimlerini, ayrıntılı üretim giderlerini (üretim maliyet cetvelini oluşturan masraf kalemlerini gösterir biçimde tüm harcama kalemlerini açıklayan) ve kilogram başına toptan satış fiyatlarını gösterir biçimde veri cetvelinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

BAŞKAN ÜYE ÜYE ÜYE ÜYE

Karşılaştırıldı SA.