Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4811 Esas 2015/16670 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/4811
Karar No: 2015/16670
Karar Tarihi: 17.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4811 Esas 2015/16670 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Muğla İli .... Köyü 179 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili için açılan dava sonucunda, davanın kabulüne karar verilmiştir. Ancak, taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları gibi hususlar detaylı bir şekilde incelenmediği için, dosya mahkemeye geri çevrildi. Kanun maddeleri olarak, kamulaştırma işlemleri için uygulanan 4650 Sayılı Kamulaştırma Yasası ve imar planlarına ilişkin kararları belirleyen 3194 Sayılı İmar Kanunu gösterilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/4811 E. , 2015/16670 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Milas 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 20/11/2014
NUMARASI : 2014/252-2014/645

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, Muğla İli .... Köyü 179 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın 25.04.2014 olan değerlendirme tarihi itibarıyla 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn olup olmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca (nazım imar planı içinde bulunan ancak, belediye hizmetlerinden yararlanmayan ve meskûn yerler arasında yer almayan bir taşınmazın arsa olarak değerlendirilebilmesi için) bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vs. hususlarının belediye başkanlığından,
2-Bilirkişi kurulunca değerlendirmeye alınan portakalın 2014 yılı itibarıyla dekar başına asgari ve azami verimini, ayrıntılı üretim giderini (üretim maliyet cetvelini oluşturan masraf kalemlerini gösterir biçimde tüm harcama kalemlerini açıklayan) ve kilogram başına toptan satış fiyatını gösterir biçimde veri cetvelinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.