MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında, Andırın İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 1, 3, 4, 10, 32, 60, 76, 77, 78, 79, 80, 82, 83, 85, 86, 88 ve 89 parsel sayılı taşınmazların Andırın Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 1969/175 Esas sayılı dosyasında davalı oldukları belirtilerek komisyon kararı ile kadastro tutanaklarının tapulama mahkemesine devirlerine karar verilmiştir. 81 parsel sayılı 15600,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise 153 ve 154 tahrir nolu vergi kayıtlarına istinaden tarla vasfıyla ... ve... adına tespit ve tescil edilmiştir.
Kadastro tespitinden önce davacılar, .... ve ... tarafından ,.... Köyü hudutları içeresinde bulunan sınırlarını bildirdikleri taşınmazların ... mirasçıları adına hisseleri oranında adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi talebi ile davalı ..., ... ve ... aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılmış olan dava, çekişmeli taşınmazlar hakkında kadastro tutanakları düzenlediği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilerek dosya Kadastro Mahkemesine devredilmiştir. Yargılama sırasında ... 16.05.1986 tarihli dilekçesi ile çekişmeli 89 parsel sayılı taşınmaz ve sınırlarını bildirdiği taşınmazları ..."den satın aldığını belirtilerek tespitin iptali ile hissesi oranında adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi talebiyle; Hazine 17.01.1979 tarihli dilekçesi ile dava konusu 1 ve 3 parsel sayılı taşınmazların orman olarak Hazine adına tespit ve tescili talebiyle; ..., ... ve ... 10.02.1984 tarihli dilekçeleri ile dava konusu 89 psarsel sayılı taşınmaz sınırları içerisinde bulunan ayrı ayrı 1000"er metrekarelik taşınmazları önceki maliki ..."den satın aldıklarını belirterek ayrı ayrı adlarına tescili istemiyle; ... ve ... vekilleri aracılığı ile dava konusu 80 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptali ve ... ve ... Er varisleri adına hisseleri oranında adlarına tespit ve tescili istemiyle; ... dava konusu 1 sayılı parsel numarasını alan taşınmazı satın aldığını ileri sürerek, adına tespit ve tescili istemiyle; ..., dava konusu 1 parsel sayılı taşınmazın yarı hissesinin adına tespit ve tesciline karar verilmesi istemiyle, ... 4 sayılı parselin hissesi oranında adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi talebi ile, ... satın almaya dayanarak dava konusu 10 parsel sayılı taşınmazın hissesi oranında adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi talebiyle davaya asli müdahil olarak katılmışlardır. Mahkemece, ... Çınkır ve... 78, 79, 80, 82, 83 ve 81 parsel sayılı taşınmazların kadastro çalışmaları sırasında davalılar adına yapılan tespitinin iptali ile adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi istemi ile, ... ise dava konusu 1 ve 3 parsel sayılı taşınmazların tespitinin iptali ve orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi istemi ile dava açmışlardır.
Mahkemece çekişmeli taşınmazlara yönelik tüm dava dosyaları birleştirildikten ve 81 sayılı parsel de davalı hale getirildikten sonra yapılan yargılama sonunda; davacı Hazine ve Orman İdaresinin dava konusu... Köyü 1 sayılı parsele yönelik davalarının kabulüne; 3 sayılı parsele yönelik davalarının kısmen kabulüne; davacı Hazinenin 32, 60, 81, 76, 4, 10, 77, 83, 85, 78, 79, 88, 89, 80, 82 ve 86 parsellere yönelik davasının sübut bulmadığından reddine; davacı ..."nun 77, 78, 79, 80, 82, 83, 85, 86, 88 ve 89 sayılı parsellere yönelik davasının kabulüne, 1, 3, 4 ve 10 sayılı parsellere yönelik davasının sübut bulmadığı gerekçesiyle reddine; davacı ..."ın 1, 3, 4, 10, 32, 60, 76, 77 ,78, 79, 80, 81, 82, 83, 85, 86, 88 ve 89 sayılı parsellere yönelik davasının yine sübut bulmadığı gerekçesiyle reddine; davacı ..."ın ve..."ın 78, 79, 80, 82 ve 83 sayılı parsellere yönelik davasının kabulüne; 81 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine; müdahil davacı ... ve ..."ın dava konusu... Köyü 1 sayılı parsele yönelik davalarının sübut bulmadığı gerekçesiyle reddine; müdahil davacı ... ve ..."in dava konusu... Köyü 79 sayılı parsele yönelik davalarının kabulüne; müdahil davacılar ..., ..., ... ve ..."ın 89 sayılı parsele ..."in 10 parsel sayılı taşınmaza yönelik talepleri yönünden mahkemenin görevsizliğine, talep halinde dosyanın 10 ve 89 sayılı parseller yönünden yetkili Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine; müdahil davacı ..."nın dava konusu 4 sayılı parsele ilişkin davasının kabulüne; 1 sayılı parselin tespitinin iptaline, orman vasfıyla Hazine adına; 3 sayılı parselin tespitinin iptaliyle fen bilirkişisinin 26.11.2013 tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümünün tespit gibi ... adına, (B) harfi ile gösterilen bölümünün orman vasfıyla Hazine adına; 10 sayılı parselin tamamı (79027200) pay kabul edilerek tespit malikleri ... Er ve ... ölmekle mirasçıları ve müşterekleri adına; 4 sayılı parselin tamamı (14 ) pay kabul edilmek suretiyle tespit maliki ... ve ... Koca mirasçıları arasında taksimle 7 payının ... adına, 7 payının tespit maliki ... Koca ölmekle taksime göre mirasçıları adına; 60 sayılı parselin tamamı (7) pay kabul edilmek suretiyle tespit malikleri ... Efil ölmekle mirasçıları adına; 76 sayılı parselin tamamı (5) pay kabul edilmek suretiyle, tespit maliki ... Korkmaz ölmekle taksime göre mirasçıları adına; 77 sayılı parselin tamamı (296352) pay kabul edilmek suretiyle davacı ... ölmekle taksimle mirasçıları ve müşterekleri adına; 81 sayılı parselin tamamı (24) pay kabul edilmek suretiyle tespit maliki ... ve ... ölmekle taksime göre mirasçıları adına; 79 sayılı parselin tamamı (29635200 ) pay kabul edilmek suretiyle; ... ölmekle mirasçıları ve müşterekleri adına; 88 sayılı parselin tamamı (296352) pay kabul edilmek suretiyle davacı ... ölmekle mirasçıları ve müşterekleri adına; 80 sayılı parselin tamamı (296352) pay kabul edilmek suretiyle davacı ... mirasçıları ve müşterekleri adına; 89 sayılı parselin tamamı (296352) pay kabul edilmek suretiyle davacı ... ölmekle mirasçıları ve müşterekleri adına; 82 sayılı parselin tamamı (59270400) pay kabul edilmek suretiyle tespit maliki ... ölmekle mirasçıları ve müşterekleri adına; 86 sayılı parselin tamamı (14817600) pay kabul edilmek suretiyle tespit maliki ... ölmekle mirasçıları ve müşterekleri adına; 32 sayılı parselin tamamı (24) pay kabul edilmek suretiyle tespit maliki ... ve ... mirasçıları adına; 85 sayılı parselin tamamı (2963520) pay kabul edilmek suretiyle davacı ... ölmekle mirasçıları ve müşterekleri adına; 78 sayılı parselin tamamı (296352) pay kabul edilmek suretiyle Davacı ... ölmekle mirasçıları ve müşterekleri adına hisseleri oranında tapuya tescillerine karar verilmiş; hüküm, ... ve Hazine vekili tarafından tüm parseller yönünden; ... tarafından 1 sayılı parsel yönünden; ..., ... ve ..."in ortak verdikleri temyiz dilekçesi ile 32, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 85, 86, 87, 88 ve 89 parsel sayılı taşınmazlar yönünden temyiz edilmiştir.
Davacı ..."nun 06.05.1969 tarihinde açtığı dava devam ederken 08.01.1971 yılında vefat ettiği, mirasçılarının davaya dahil edildiği ancak kızı ..."nun 31.08.1971 yılında bekar vefat ettiği gerekçesiyle davaya dahil edilmediği ancak ..."nun nüfus kayıtlarından ... Şekerci adında bir kızının bulunduğu dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartı olup bu koşul yerine getirilmeden işin esasına girilemez. Kamu düzenine ilişkin bu hususun, yargılamanın her safhasında Mahkemece re"sen dikkate alınması gerekir.
Hal böyle olunca, doğru sonuca ulaşılabilmesi için mahkemece, ..."nun veraset ilamı dosya arasına alınarak mirasçı ya da mirasçılarının davaya katılımları sağlanarak husumet yaygınlaştırılmalı, tarafların ileri sürecekleri delilleri toplandıktan sonra oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken Mahkemece bu husus gözetilmeksizin işin esası hakkında hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 03.03.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.