Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2017/36475 Esas 2019/4969 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi



Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının ... yönünden reddine, diğer davalı ... yönünden kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtayca incelenmesi dahili davalı vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 19/03/2019 günü aleyhine temyiz eden olunan davacılar ve davalı ... vekillerinin yüzlerine karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden temyiz eden dahili davalı idare vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak sözlü açıklamalar da dinlendikten ve dosyadaki kağıtlar okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- K A R A R -

1-Dosya içindeki 27.09.1993 tarih ve ...... yevmiye no"lu taahhütname gereği, dava konusu taşınmaz üzerinde ......ye ait sosyal tesis yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise buna ilişkin belgeler davalı ..."ndan sorularak,
2-Dava konusu 94 parsel sayılı taşınmazın kat mülkiyetine çevrildikten sonraki ...... kayıtları ilgili ...... Müdürlüğünden istenilerek,
3-Dava konusu taşınmazın ...... kaydında yazılı "...... ...... Başkanlığının 1994/2084 sayılı yazı ile bir kısım sosyal tesis olarak ifraz edileceğine dair evrakın dosyası da saklı olduğuna" ilişkin 07/03/1994 tarih ve 260 sayılı şerhe ilişkin belgeler ilgili ...... Müdürlüğü ile davalı idareden istenilerek,
4-Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan ...... ilçesi ...... Mahallesi 1197 ada 34 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde ...... kaydı ...... Müdürlüğünden getirtilerek,
5-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen ...... Mahallesi 1197 ada, 34 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğu ilgili ...... İmar Müdürlüğü ile ...... Müdürlüğünden ayrı ayrı sorularak,
6-Değerlendirme tarihi olan 2004 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, ...... Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen......sine esas olan m2 değerleri, ilgili ...... Başkanlığı...... Dairesinden araştırılarak,
Alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19/03/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.