Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/4822 Esas 2011/20673 Karar Sayılı İlamı

12. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/4822
Karar No: 2011/20673

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/4822 Esas 2011/20673 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Eğirdir İcra Hukuk Mahkemesi'nin 14/12/2010 tarihli ve 2010/18-2010/45 numaralı kararına yapılan temyiz başvurusu üzerine, borçlunun evinin haczi ile ilgili İİK'nın 82/12. maddesi gereği evin bedelinden haline münasip bir miktar borçluya bırakılması kararı verilmiştir. Bilirkişi raporunda belirlenen bedel borçlunun ev alabileceği bedelin altında kalmış, fakat hükümde taşınmazın asgari kaça satılması gerekliliği belirtilmemiştir. Bu nedenle mahkeme kararı bozulmuş ve borçlunun haline münasip ev alabilmesi için taşınmazın bilirkişinin belirlediği bedelden az olmamak üzere satılması kararı verilmiştir. Kararda İİK'nın 366. ve HUMK'nın 428. maddeleri uyarınca bozma kararı verilmiştir.

12. Hukuk Dairesi 2011/4822 E. , 2011/20673 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Eğirdir İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/12/2010
NUMARASI : 2010/18-2010/45

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK"nın 82/12. maddesinde borçlunun haline münasip evinin haczolunamayacağı belirlendikten sonra aynı maddede, "ancak evin kıymeti fazla ise bedelinden haline münasip bir yer alınabilecek miktarı borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılır" hükmüne yer verilmiştir.
Hükme esas alınan bilirkişi raporunda "borçlunun haline münasip evi alabileceği bedel, 55.000- 60.000 TL " olarak tespit edilmiştir. Mahkemece şikayet konusu taşınmaz bedelinin tespit edilen bu rakamdan yüksek olduğu gerekçesiyle meskeniyet şikâyeti ret edilmiş ise de, borçlunun bakiye para ile haline münasip ev alabilmesi için taşınmazın asgari kaça satılması gerektiği hüküm bölümünde belirtilmemiştir.
Hüküm bölümünde, şikâyet ret edildikten sonra mahcuzun satılarak, borçlunun haline münasip ev alması için gerekli bedelin kendisine, artanın alacaklıya ödenmesine, satışın borçlunun haline münasip ev alabileceği miktardan (bilirkişinin belirlediği bedel) az olmamak üzere yapılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 31/10/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.