Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/4900 Esas 2017/7113 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak .... Köyü çalışma alanında bulunan ve 1961 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümlerinin adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 21.10.2013 tarihli fen ve orman mühendisi bilirkişilerinin krokili raporunda (A) harfi ile gösterilen 2.142,60 metrekare, (B) harfi ile gösterilen 731,74 metrekare, (C) harfi ile gösterilen 865,21 metrekare ve (D) harfi ile gösterilen 13,60 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümlerinin davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, teknik bilirkişi raporunda (A), (B), (C) ve (D) harfleri ile gösterilen kısımlar yönünden davacı lehine zilyetlikle kazanım koşulları oluştuğu gerekçesi ile yazılı şekilde karar verilmiş ise de; Dairemizin 22.5.2017 tarihli geri çevirme kararı sonucunda dosyaya getirilen bilgi ve belgelerden; çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede karar tarihinden sonra 3402 sayılı Kanun"un Geçici 8. maddesi uyarınca kadastro çalışması yapıldığı, bu çalışma sonucunda da dava konusu taşınmazlar hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği ve tutanakların iş bu dava dosyasında davalı olduklarından bahisle malik haneleri açık bırakılarak Kadastro Mahkemesine devredildiği anlaşılmaktadır. 3402 sayılı Kanun"un 27/1. maddesi hükmüne göre, “Mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar Kadastro Mahkemesi"ne re’sen devrolunur.” Aynı Kanun"un 30. maddesine göre ise kadastro tutanağının malik hanesini doldurma görevi Kadastro Mahkemelerine aittir. Hal böyle olunca, çekişmeli taşınmazlar hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesi görevli olduğuna göre mahkemece, dava dosyası Kadastro Kanunu"nun 27. maddesi gereğince Kadastro Mahkemesine aktarılarak çekişmeli parsel tutanaklarının davalı olduğu dosya ile birleştirilmeli, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek yazılı şekilde esasa ilişkin karar verilmesi isabetsiz olup temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 26.10.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.