Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/3516 Esas 2015/16559 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/3516
Karar No: 2015/16559
Karar Tarihi: 16.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/3516 Esas 2015/16559 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İstanbul 23. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, 87222 TL ortak gider alacağının tahsili istenmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiş, fakat davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, dosyada sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğunu ve söz konusu sitenin üzerinde kurulduğu parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı hususunun sorulması gerektiğine karar vermiş ve dava dosyasının geri çevrilmesine hükmetmiştir.
Kanun maddeleri: 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleri.

18. Hukuk Dairesi 2015/3516 E. , 2015/16559 K.
"İçtihat Metni"

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : İstanbul 23. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 23/09/2014
NUMARASI : 2013/361-2014/317

Dava dilekçesinde, 87222 TL ortak gider alacağının tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu dosya içindeki bilgi ve belgelerden anlaşılmış olup sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı ve 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak varsa buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu edilen alacağın ödenmesi için davalıya gönderildiği ileri sürülen 26.09.2012 günlü ihtarname ile bunun davalı tarafa tebliğine ilişkin tüm bilgi ve belgelerin davacı yönetimden ve ilgili noterden,
Temin edilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.