Yargıtay - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/3317 Esas 2015/16551 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/3317
Karar No: 2015/16551
Karar Tarihi: 16.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/3317 Esas 2015/16551 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararı, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescil edilmesi işlemi ile ilgilidir. Mahkeme, davayı kabul etmiş ve karar temyiz edilmiştir. Kararda, taşınmazın imar planındaki durumu, belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, yerleşim merkezine uzaklığı, kullanım biçimi vb. hususlar detaylı bir şekilde açıklanarak belediye başkanlığından bilgi istenmesi kararlaştırılmıştır. Ayrıca, buğday, buğday samanı, domates, silajlık mısır, kiraz, nar, erik ve şeftali gibi ürünlerin asgari ve azami verimleri, toptan satış fiyatları ve üretim giderleri gibi bilgilerin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden getirtilmesi istenmiştir. Kanun maddeleri olarak, Kamulaştırma Yasası ve 4650 Sayılı Yasa öne çıkmaktadır.

18. Hukuk Dairesi 2015/3317 E. , 2015/16551 K.
"İçtihat Metni"

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Kemalpaşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/08/2014
NUMARASI : 2014/80-2014/485

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 28.03.2014 tarihi itibarıyla belediyece düzenlenen imar planı içinde olup olmadığı (kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde veya nazım planı içinde), bu imar planının hangi tarihte onaylandığı, kısmen imar planı içinde ise ne kadarlık bölümünün bu plan dahilinde olduğu, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi hangilerinden yararlandığı, hangilerinden yararlanmadığı tek tek ayrıntılı olarak açıklanarak) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, belediye nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı, kullanım biçimi itibarıyla iskan amacına yönelik yapılaşma olanakları vs. gibi hususların (krokiye bağlanarak açıkça gösterilmek suretiyle) ilgili belediye başkanlığından,
2-Bilirkişi kurulu tarafından değerlendirmeye alınan buğday, buğday samanı, domates, silajlık mısır, kiraz, nar, erik ve şeftalinin 2011, 2012, 2013 ve 2014 yılları itibarıyla ayrı ayrı kuru ve sulu şartlarda dekar başına asgari ve azami verimlerine, kilogram başına toptan satış fiyatlarına ve ayrıntılı üretim giderlerine (üretim maliyet cetvelini oluşturan masraf kalemlerini gösterir biçimde tüm harcama kalemlerini açıklayan) ilişkin veri listelerinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.