Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/3235 Esas 2011/20294 Karar Sayılı İlamı

12. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/3235
Karar No: 2011/20294

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/3235 Esas 2011/20294 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Alacaklının tapuda kayıtlı arsa üzerinde yapılan blok binaların borçlu adına haczedilmesi üzerine yaptığı şikayetin reddi istemiyle açtığı davada, binaların yapımı için düzenlenen sözleşmenin doğrultusunda arsa üzerine yapıldığı ve haciz tarihi itibarıyla da tapuda borçlu adına kayıtlı olduğu gerekçesiyle yapılan haciz işleminin yerinde olduğu belirlenmiştir. Şikayetçinin, taşınmazların üzerindeki yükümlülüklerle birlikte adına tescil edildiğini belirten karara rağmen hacizlerin kaldırılmasına yönelik herhangi bir hüküm bulunmadığından, İİK ve HUMK maddeleri uyarınca şikayetin reddine karar verilmesi gerektiği hükme bağlanmıştır.
Kanun Maddeleri: İİK 366, HUMK 428.

12. Hukuk Dairesi 2011/3235 E. , 2011/20294 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Ankara 3. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/11/2010
NUMARASI : 2010/1185-2010/1429

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayet, borçlunun tapuda adına kayıtlı arsa üzerine yapılan blok binaların icra müdürlüğünce haczine ilişkindir. Borçlu arsa maliki ile 3.kişi arasında kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi düzenlendiği ve bu sözleşme doğrultusunda haciz konulan binaların yapıldığı anlaşılmaktadır. Arsa üzerine yapılan binalar arza tabidir. Hacze konu arsa niteliğindeki taşınmazlar haciz tarihi itibarı ile borçlu adına tapuda kayıtlıdır. Dolayısıyla yapılan haciz işlemi yerindedir. Her ne kadar şikayetçi, haciz konulan taşınmazların Ankara 15. Asliye Hukuk Mahkemesinin 20.07.2010 tarih ve 2009/249E. 2010/247 K. sayılı kararıyla kendi adına tesciline karar verildiğini belirterek hacizlerin kaldırılmasını talep etmiş ise de, hacizlerin 18.12.2008 tarihinde konulduğu göz önüne alındığında, anılan kararda hacizlerin kaldırılmasına yönelik herhangi bir hükmün yer almadığı, böylelikle taşınmazların, üzerindeki yükümlülüklerle birlikte şikayetçi adına tesciline karar verildiği anlaşılmakla, şikayetçinin şikayetinin reddi gerekirken, yazılı gerekçe ile hacizlerin kaldırılmasına karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 18.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.