MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, müvekkilinin davalı ile dava dışı Deniz Yüksel arasındaki bayilik sözleşmesinden kaynaklanan her türlü borcun teminatını oluşturması amacıyla taşınmazı üzerinde ipotek tesis ettiğini,davalı tarafından müvekkili hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız takip başlatıldığını, müvekkilinin ipoteğin tesis edildiği sırada evli olduğunu, Borçlar Kanunu"nun 584.maddesinde eşlerin ancak diğerinin yazılı rızası ile kefil olabileceğinin düzenlendiğini, TBK"nın bu düzenlemesinin geçmişe etkili olacağını, müvekkili tarafından tesis edilen ipoteğin eşinin rızası alınmadığı için geçersiz olduğunu iddia ederek ipoteğin geçersizliğinin ve borçlu olunmadığının tespitini ve ... İcra Müdürlüğü"nün 2013/3504 esas numaralı dosyasının müvekkili yönünden iptalini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, hukuki işlemlere kural olarak kuruldukları anda yürürlükte olan kanunun uygulanacağını, BK"nın 584.maddesinin geçmişe etkili olmadığını, ipoteğin geçerli olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, yapılan yargılama ve toplanan deliller doğrultusunda, davacının davalı ...ile dava dışı Deniz Yüksel arasında imzalanmış olan bayilik sözleşmesinden ve eklerinden kaynaklanan her türlü borcun teminatını oluşturmak üzere ..., ..., ... Mahallesi 425 ada 5 parsel 14 bağımsız bölümde bulunan taşınmazı üzerinde 27/02/2012 tarihinde 100.000 TL limitli ipotek tesis ettiği, bu tarihte 818 sayılı BK yürürlükte olup 6098 sayılı TBK"nın olaya uygulanmasının mümkün olmadığı, ayrıca eş rızasının aranmasının TBK"nın 584.maddesinde kefalete ilişkin düzenlemelerde söz konusu olup ipotek tesis işleminin MK"nın 881.maddesinde düzenlendiği, MK"da eş rızasının aranacağına ilişkin düzenleme bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, 21.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.