Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2845 Esas 2015/16495 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/2845
Karar No: 2015/16495
Karar Tarihi: 16.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2845 Esas 2015/16495 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Nazilli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, davacıya ait bağımsız bölümden kaynaklanan zararın önlenmesi ve tamir edilmesi için davacıya yetki verilmesi istenmiş ve mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Ancak Yargıtay, mahkemenin bu kararının doğru olmadığına hükmetmiştir. Yargıtay'ın gerekçesi, WC tavanındaki pullanmanın tamir edilmesi sebebiyle ortadan kalkması ve tavan sıvasının kötü ve boyasız olması nedeniyle sıva ve boyasının yapılması gerektiğinin belirtilmiş olmasıdır. Bu nedenle davanın reddedilmesi gerektiği savunulmuştur. Kararın gerekçesi Kanunun 428. maddesi gereğince yeniden değerlendirilmiş ve temyiz itirazları kabul edilerek hükmün bozulması kararlaştırılmıştır.
Kanun maddeleri: HUMK'nun 428. maddesi.

18. Hukuk Dairesi 2015/2845 E. , 2015/16495 K.
"İçtihat Metni"

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Nazilli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/12/2014
NUMARASI : 2014/199-2014/1121

Dava dilekçesinde, bağımsız bölümde meydana gelen zararın önlenmesi ile tamir için davacıya yetki verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde; davacıya ait bağımsız bölümde meydana gelen zararın önlenmesi ile tamir edilmesi için davacıya tamir yetkisi verilmesi istenilmiş,mahkemece davanın kabulü ile bilirkişi raporu doğrultusunda tamir ettirmek için davacıya yetki verilmiştir.
Dosya arasında bulunan tespit raporunun incelenmesinde; davacıya ait dairenin WC tavanında pullanma olduğu ancak tespit sırasında rutubet izlerinin kurumuş ve kaçağın tamir edilmiş olduğu, mahkemece yapılan keşif sonucu alınan bilirkişi raporunda ise WC tavanındaki pullanmaların tamir edilmesi sebebiyle ortadan kalktığı ancak dairenin tavan sıvasının kötü ve boyasız olduğu, sıva ve boyasının yapılmadan PVC ile kapatılması gerektiği belirtilmiştir.
Buna göre; WC tavanında sızıntı olmadığı tespit ve keşif raporunda tespit edilmiş olduğuna göre; bağımsız bölüme girilerek tamiri gerektirir bir husus kalmadığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.