Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/16345 Esas 2015/16455 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/16345
Karar No: 2015/16455
Karar Tarihi: 12.11.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/16345 Esas 2015/16455 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Manisa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan dava ile Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, ancak davacı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı değerlendirdiğinde, sair temyiz itirazlarının yerinde olmadığı ancak, iki farklı sebeple hükümle ilgili itirazların kabul edildiği belirtilmiştir. Bunlardan birincisi, aynı kamulaştırma kapsamında kamulaştırılıp dava konusu taşınmaz ile aynı mahallede yer alan ve komşu parsel niteliğinde olan taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan dava dosyaları ile değerlendirme sonucunda eldeki davanın arasındaki farklılıkların açıklanmamasıdır. İkinci neden ise, Mahkemenin ilk kararının davacı tarafından temyizi ile bozulması sonrasında yapılan belirleme işleminin doğru bir şekilde yapılmamasıdır. Kanun maddeleri olarak ise, HUMK.nun 428. maddesi açıklanmıştır.

18. Hukuk Dairesi 2015/16345 E. , 2015/16455 K.
"İçtihat Metni"

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Manisa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 07/07/2015
NUMARASI : 2014/941-2015/591

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Aynı kamulaştırma kapsamında kamulaştırılıp dava konusu taşınmaz ile aynı mahallede yer alan ve komşu parsel niteliğinde olan 60 ada 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan ve Dairemizce incelenen ve düzelterek onanmasına karar verilen Manisa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2013/462E-2014/210K (Dairenin 2014/20625E-2015/1699K) sayılı dava dosyasında, dava konusu taşınmaza Kaynak Mahallesi 2825 ada 15 parsel sayılı taşınmaz emsal alınarak yapılan değerlendirme sonucunda 04.04.2012 olan değerlendirme tarihi itibariyle 387,61 TL/m² değer tespit edilmiş olup, eldeki davada farklı emsal alınmak suretiyle dava konusu taşınmazın bu taşınmazdan daha üstün özellikleri olduğuna ilişkin bir saptama da yapılmadan ve gerekçesi açıklanmadan dava konusu taşınmaza 29.02.2012 olan değerlendirme tarihi itibariyle m² bedelinin 565,15 TL olarak belirlenmiş olması
2-Mahkemenin ilk kararı davacı temyizi ile bozulmuş olup ilk karar ile tespit edilen 7.529,10 TL nin kamulaştırma bedeli olarak tespit edilmesi gerekirken, 7.912,10 TL nin kamulaştırma bedeli olarak tespit edilmiş olması
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı NE.