23. Hukuk Dairesi 2013/9038 E. , 2014/2175 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Bodrum 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 26/03/2012
NUMARASI : 2001/184-2012/303
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekili avukat M. Y. gelmiş, diğer taraftan gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- KARAR -
Davacı vekili, davalı arsa sahibi ile dava dışı yüklenici şirket arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, yüklenicinin, sözleşme gereğince kendisine isabet eden bir kısım bağımsız bölümleri davacıya temlik ettiğini, yüklenici edimlerini yerine getirdiği halde, tapu devri yapılmadığını ileri sürerek; dava dilekçesinde bildirdiği bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, yüklenicinin işi zamanında teslim etmediğini, işi bıraktığını, davalının, yükleniciden, fazla ödeme nedeniyle alacaklı olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, kesinleşen mahkeme kararlarına göre; işin gerçekleşme oranının %79.60 olduğu, yüklenicinin edimlerini yerine getirmediği, arsa sahibi davalının, yükleniciden fazla ödeme nedeniyle alacaklı olduğu, bu durumda temlik alan davacının da talep hakkı bulunmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 1.100,00 TL duruşma vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 21.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
