Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/5880 Esas 2020/14 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının davaya konu anataşınmazdaki B.113 blok, 28 nolu bağımsız bölümün maliki olduğu, ödenmeyen 1.563,00.TL asıl alacak aidat bedeli, 1.343,95.TL ana para doğalgaz bedeli ve 753,70.TL işlemiş gecikme tazminatı ile birlikte toplam 3.660,65.TL"nin tahsili için davalı aleyhine İstanbul Anadolu 9. İcra Müdürlüğünün 2011/8791 sayılı dosyası ile takip başlatıldığı, davalının itirazı sonucu takibin durduğu belirtilerek, davalının itirazının iptali, takibin devamı, % 20"den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesi istenilmiştir.
Mahkemece; davalının takibe konu dönem ile takip ve dava tarihi itibariyle davaya konu 28 nolu bağımsız bölümün tam payla 08.08.2000 tarihinden itibaren malik olduğu, bu nedenle davacı yönetime karşı KMK"nın 20. maddesi gereğince ortak gider payı bedellerinden sorumlu bulunduğu, davalının temsilcisinin kat malikleri kurul toplantılarına katıldığı, alınan kararlardan haberdar olduğu, yapılan hesaplamalara göre davacının davalıdan takip tarihi itibariyle itirazın iptaline konu ortak gider payı alacağının 2.906,95 TL asıl alacak, 753,70 TL işlemiş gecikme tazminatı olmak üzere toplam 3.660,65 TL olarak hesaplandığının tespit edildiği gerekçesiyle davanın kabulüne, davalının İstanbul Anadolu 9. İcra Müdürlüğünün 2011/8791 sayılı takibe itirazının iptali ile takibin; 2.906,95 TL asıl alacak, 753,70 TL İşlemiş gecikme tazminatı olmak üzere toplam 3.660,65 TL üzerinden ve asıl alacağa icra takip tarihinden tahsil anına kadar aylık % 5 gecikme tazminatı uygulanarak tahsili şeklinde sürdürülmesine, asıl alacağın taktiren % 20"si oranında icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ortak gider alacaklarının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.
Mahkemece denetime ve hüküm kurmaya elverişli bilirkişi raporu ile davalının sorumlu olduğu miktarın tespit edildiği anlaşılmakla yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmadığından dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 13/01/2020 günü oy birliği ile karar verildi.