MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada ... 2. Asliye Hukuk ile ... 2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, davalı yüklenici şirketin dava dışı E Blok yönetimiyle yapmış olduğu eser sözleşmesinin ifası sırasında davacının dairesinde oluşan zararın tahsili istemine ilişkindir.
... 2. Asliye hukuk Mahkemesince, Kat Mülkiyeti Kanunun Ek 1. maddesine göre bu yasadan kaynaklanan her türlü anlaşmazlık değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde görüleceği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise Yargıtay 15. Hukuk Dairesinin 15/03/2016 tarih ve 2016/1028 E. - 2016/1649 K. sayılı olan bozma kararına uyulmuş, malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkemenin, aksine bir düzenleme olmadıkça asliye hukuk mahkemesi olacağı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş, karar kesinleşmiştir.
6100 sayılı HMK"nın 22/2. maddesinde “İki mahkemenin aynı dava hakkında göreve veya yetkiye ilişkin olarak verdikleri kararlar kanun yoluna başvurulmaksızın kesinleştiği takdirde, görevli veya yetkili mahkeme, ilgisine göre bölge adliye mahkemesince veya Yargıtayca belirlenir.”
6100 sayılı HMK"nın 23/2. maddesinde, "Yargıtayca verilen merci tayini kararları ile temyiz incelemesi sonucu kesinleşen göreve ve yetkiye ilişkin kararlar davaya ondan sonra bakacak mahkemeyi bağlar" hükümlerine yer verilmiştir.
Somut olayda ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesince verilen karar Yargıtay 15. Hukuk Dairesince "uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Kanunu"nundan kaynaklanmamakta olup, davacı 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 49 ve devamı maddelerinde düzenlenen haksız fiil hükümlerine göre davalı site yönetimi ile yüklenici şirketten uğradığı zararının tahsilini istemektedir. Bu nedenle mahkemenin, Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesi uyarınca görevli olduğunu kabul etmesi isabetli değildir. Öte yandan, dava tarihinde yürürlüğe girmiş bulunan 6100 sayılı HMK"nın 2/1. maddesinde ise dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkemenin, aksine bir düzenleme olmadıkça asliye hukuk mahkemesi olacağı düzenlemesine yer verilmiştir. Bu durum karşısında mahkemece, görev yönünden dava dilekçesinin reddi ile kararın kesinleşmesinden itibaren iki haftalık süre içersinde dilekçeyle başvurulması halinde dosyanın görevli asliye hukuk mahkesine gönderilmesine karar vermek gerekirken" denilerek bozulmuştur. Bu durumda davaya bakma görevinin ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesine ait olduğu özel dairenin kabulündedir. Özel dairenin bozma kararının mahkemeleri bağlayıcılığı özelliği vardır.
O halde, uyuşmazlığın ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince; ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 19/06/2017 gününde oy birliğiyle karar verildi.